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临沂蒙阴工程预算所涉及的范围较广,许多方面对临沂蒙阴工程预算的影响都比较大,其中,材料价格的影响具有较大的波动性,并且具有直接性。对于材料价格的审核必须依据合同的规定进行。同时要结合具体的工程状况对材料使用的实际需要程度,材料的实际使用状况来进行材料价格的审核。在临沂蒙阴工程预算预结算的工作中,有些错误是施工单位经常会犯的。这主要基于一些习惯性的无意识的遗漏造成的。在实际的施工过程中主要表现为钢筋的保护层忘记扣上,对定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容进行单独列项,墙体中的圈梁、过梁所占体积经常未扣。镶贴块料面层的工序中,刷素水泥浆一道的计算在工程设计图纸中出现过一次,并已包含在定额单价中,在单独列项计算中,施工单位又将刷素水泥浆一道计算在内导致重复计算。另外,有一种定额套用高套价的错误也是比较常见的。在对直接套用定额的审核工作中,需要通过图纸标准的要求对子名称进行一致性的审核。另外,要注意换算后套用定额的审查的换算标准。对这些比较容易出错的地方进行认真的审查以及复核,才能发现问题。在进行工程预结算的审核中,可以采取抓其重点的方式。一般这种方式所重点审核的对象是工程费用较高、工程量大的分项工程。以砖结构的审核为例,其重点审核部分包括钢筋混凝土、砖石工程。以砖墙金属屋架的单层建筑为例,其重点审核部分为金属结构工程以及砌砖工程。在对建设临沂蒙阴工程预算进行预结算的审核的过程中,工程量是一且费用的计算依据,因此,确保工程量的准确,对临沂蒙阴工程预算的准确性起到关键重要。加上建设单位对工程预结算的审核属于整个审核进程中的初步阶段,因此,工程量的审核在其中应为重中之重。其主要审核内容包括:对相关经济技术资料的分析、对施工图纸的了解、对工程量计算规则的熟练掌握,保证工程量计算中各个分项以及各个步骤划分的准确性,保证审查工作的准确性,保证计量单位的一致性。
对设计文件、年度计划、建设标、临沂蒙阴工程预算质量、建设进度等的检查监督;以及对定额指标、费用标准、材、设备价格等的核查监督,强化对基建临沂蒙阴工程预算造价各环节,各方面,降低工业材料的全程监督,以 限度地利用人力、物力、财力和自然资源程建设成本,确保基建临沂蒙阴工程预算的经济效益和社会效益。如何在市场经济条件下合理地确定临沂蒙阴工程预算临沂蒙阴工程预算,并有效地控制和科学地管理造价已成为当务之急。临沂蒙阴工程预算工程建设管理的重要组成部分之一是临沂蒙阴工程预算临沂蒙阴工程预算的有效控制,临沂蒙阴工程预算临沂蒙阴工程预算控制贯穿于公路建设全过程。本文介绍了临沂蒙阴工程预算工程的造价控制。在我国现代化建设事业中交通运输业是重要的基础产业,具有基础性、全局性、战略性的地位和作用,面对巨额投资,如何使有限的资金发挥巨大的作用,充分发挥工程投资的效益,有效地控制临沂蒙阴工程预算是我们应研究的问题,下面着重对临沂蒙阴工程预算临沂蒙阴工程预算决策阶段、设计阶段、临沂蒙阴工程预算阶段的造价控制进行探讨。临沂蒙阴工程预算临沂蒙阴工程预算建设规模和耗资巨大,开工前应合理规划,根据工程特点及现场临沂蒙阴工程预算情况确立一套严格的建设标准,同时不断优化临沂蒙阴工程预算组织方案,严防工程变更。建设单位应该严格审查审批制度,尽量选用资历深、临沂蒙阴工程预算经验丰富的临沂蒙阴工程预算队伍。临沂蒙阴工程预算组织阶段,应根据工序安排提前编制一套科学的成本预算,目的是以合理的成本投入获取 的经济效益。
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如某单项工程,通过招标并签订了总承包合同,招标时因勘察单位还没有出具勘察报告而未向投标人提供,造成工程开挖后双方争议而可能调整合同价款,不利于临沂蒙阴工程预算的控制,给招标人和投标人均带来了风险,同时也给结算工作增加了难度。招标准备工作是保证一个临沂蒙阴工程预算能否受控、结算能否顺利的一个先决条件,应得到招标决策者的高度重视。在初步设计阶段进行施工招标,由于初步设计较粗,不能提供详细的图纸及工程细节,投标人缺少针对本工程的资料而难以作出合理的报价,造成结算争议多,给招投标方均带来了风险。投标人对于一个工程的投标决策需大量的准备工作,但由于目前投标人对基于定额的造价控制已成思维定势,对于施工组织、各种资源的投入、现场勘察及招标人项目组织管理没有足够的重视而投标,使投标人投标风险大,致使成本不能承受。 由于某临沂蒙阴工程预算为老厂,施工场地非常小,而且旧有设施多,地下不明管道及障碍物多,油、汽、水等公用系统需过渡等,使承包商承受着因老厂设施诸多问题而增大成本和工期延误或老厂设施需采取保护等各种费用支出。这与投标方没有对投标有一个充分的准备有很大关系。招标风险分担不尽合理。招标文件加大了投标人风险且投标人准备工作不足,而造成承包方成本加大超出了承包方估计而致使结算争议多,施工管理难度加大,可能造成因施工承包商无能力继续施工而停工状况。故招标文件应本着公平、风险共担的原则,使临沂蒙阴工程预算控制主体是项目的全体利益相关方组成的团队,按照一种全团队合作的方式去进行全过程的管理和控制。全团队造价控制的优越性是调动各参建方的积极性和使全团队成员共同受益。
因为工程间接费的计取与临沂蒙阴工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑,临沂蒙阴工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的临沂蒙阴工程预算,选择三级或三级以下的临沂蒙阴工程预算企业就足以胜任,同时可减少间接费的支出;而高层建筑则必须二级及二级以上的临沂蒙阴工程预算企业才能承担。有些临沂蒙阴工程预算企业的资质等级具有行业范围限定,如有的企业水工具有一级资质,但工民建的资质只有三级,这也是必须注意的。考察临沂蒙阴工程预算企业的资质除了查验书面材料外,还要加以实地考察,以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程临沂蒙阴工程预算合同过简、疏漏过多,是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立临沂蒙阴工程预算合同,对可能产生职责不清,引起互相推1的因素进行事先约定,以法律形式确定下来,是实现临沂蒙阴工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。临沂蒙阴工程预算合同作为经济合同一种,合同价款的地位至关重要。特别是包干工程,合同价款的审定对临沂蒙阴工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款,掌握主要临沂蒙阴工程预算的计价情况、价格水平,对合同条款的拟定,对完善和严密临沂蒙阴工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量,拖延工期,达不到有效控制临沂蒙阴工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程临沂蒙阴工程预算合同条件,掌握建筑市场行情,了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密,措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响临沂蒙阴工程预算计定争议的焦点,约定不能过简,要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场价格的取定方法。投标包干的工程,对由承包方采购的特殊贵重材料和设备,由于质量优劣价格悬殊,要列出规格、品牌和品质要求清单;还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。